1、建筑物的特點

高層建筑的基礎埋深是地上建筑物總高的1/10左右，而多層建筑則依據地下水位及凍土深度來確定埋深尺寸。

2、地基土的好壞

房屋加固介紹到，土質好的，承載力高的土層可以淺埋；土質差、承載力低的土層則應該深埋。

3、地下水位

土壤中地下水含量的多少對承載力的影響很大。一般應盡量將基礎放在地下水位之上。這樣做的好處是可以避免施工時排水，還可以防止或減輕地基土的凍脹。

4、凍結深度

土層的凍結深度由各地氣候條件決定，如北京地區為0.8m～1m，沈陽則為2m。房屋加固專家介紹到建筑物的基礎若放在凍脹土上，凍脹時會把房屋拱起，產生變形。解凍時，又會產生陷落。一般應將基礎的墊層部分放在凍結深度以下。

5、相鄰房屋或建筑物基礎

當新建房屋的基礎埋深小于或等于原有房屋的基礎埋深時，可不考慮相互影響。若新建房屋的基礎埋深大于原有房屋的基礎埋深時，應考慮相互影響。

文章標題：房屋加固介紹基礎埋深的主要影響
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