地基基礎加固工程大多是源于地基基礎受力不均勻沉降導致需進行加固措施以保障后續居住或使用需求，若地基基礎受力不均勻沉降易造成建筑結構不同程度的墻體開裂、地板下沉、房屋傾斜等病害跡象。從建筑加固承接的地基基礎加固工程總結，導致地基基礎受力不均勻損傷破壞的地基基礎加固主要來自人為因素：

①建筑物鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉；

②建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形。帶動地基沉降；

④建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形；

⑤建筑物未經正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

對出現墻體開裂、地板下沉、房屋傾斜等病害跡象的建筑物處理建議如下：

1首先應對出現以上跡象的建筑物進行結構安全性能檢測，當然這是必須是有具備相應資質的專業單位進行鑒定和評估的。然后根據鑒定結果對發生變形或損壞的構件進行修復措施，與此同時需做出對地基進行以消除濕陷，加密固結、或以提高承載能力，減少變形等為目的的適當處理。一般地基基礎發生沉降都會在墻面或構件表面等留下了大大小小的裂縫，恰當處理這些裂縫，不僅僅是為建筑物外觀美化的需要，更是為了消除結構安全隱患。

為了防止地基基礎不均勻沉降不持續發展導致更嚴重危害，需對建筑物所處地基基礎和結構構件進行相應的維修及加固處理。地基基礎加固一般可從地基和結構兩方面入手，具體有以下措施：

（1）地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。

（2）結構修復加固在經過結構矯正復位和地基處理后，應采取適宜的方法，及時地對上部結構損壞部分進行加固以恢復建筑物正常使用功能，以實現安全承載的目的。上部結構處理包括裂縫的處理和砌體承載力的處理。

地基不均勻沉降易造成房屋結構的破壞，導致建筑物的開裂、傾斜甚至破壞時，要及時尋求加固措施確保建筑物結構安全，建議平時要多方面盡量減少地基的不均勻沉降的因素發生，防止結構破壞。

文章名稱：墻體開裂？地板下沉？房屋傾斜？這些地基基礎加固知識你要了解！
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