德陽房屋鑒定案例
{}建筑工程質量檢測鑒定對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定。
德陽專注房屋鑒定為您提供可靠的房屋安全鑒定解決方案
{}裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求
{}建筑工程質量檢測鑒定對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定。
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》按I、II、III、IV四個級別對房屋的安全可靠性進行評估。2、《工業建筑可靠性鑒定標準》按一、二、三、四4個級別對房屋的安全可靠性進行評估。3、《危險房屋檢測鑒定標準》按A、B、C、D，4個級別對房屋的危險性進行評估。4、《房屋完損等級評定標準》按完好房、基本完好房、一般損...
1、距離2倍開挖深度范圍之內的房屋；2、爆破工程中，處于《爆破安全規程》要求的爆破震動安全距離內的房屋；3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內的房屋；4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
1、房屋地基與基礎、主要結構有明顯下沉、裂縫、出現變形、腐蝕等現象的；2、房屋超過設計使用年限需要繼續使用的；3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結構損壞的；4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
1{}房屋安全鑒定前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；2房屋安全鑒定工程師對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算；3通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施；4高級工程...
在{}房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容...
1、針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現...
