大數據+互聯網并行，估價機構未來如何發展？

現如今，“大數據”早已不是一個新鮮詞，網站開發大數據已逐步滲透到各行各業，無論是互聯網行業的“用戶研究”還是新零售領域的“精準營銷”，均已是大數據的成熟應用，那么在相對傳統的房地產行業大數據有哪些作為？且待小編娓娓道來。

開發商多對銷售臺賬網站開發數據較為敏感，數據不愿外泄，在此前提下，世聯還可通過大數據地理圍欄手段對項目的到訪人群進行分析，只要在地圖上框選出售樓接待中心位置，并選定具體時間段，通過大數據定位手段，定位出到訪人群，再通過數據平臺的處理能力，計算出到訪人群的現居住地、工作地等信息，刻畫出到訪人群的分布地圖。利用此方法，還可完成競品項目的客群分布的洞察。

簡單來說，在我們已有客群地圖的前提下，結合世聯的房產數據，可將聚集地的小區特征，小區評級，交易價格及交易活躍度等信息進行總結，然后在全市范圍尋找相似的片區，結合畫像數據，尋找潛在的客戶聚集區域，為進行線下網站開發營銷提供區域依據。

在線上，通過運營商數據，對近期多次瀏覽主流房產APP上與項目產品、區位相近房產信息的用戶進行篩選，然后無論是進行電話還是線上廣告精準投放均可以此為信息基礎進行潛客拓展及觸達。

這次疫情過后，線上網站開發營銷更會受到各大房企重視，但房子畢竟不是口紅，不可能根據一個人的推薦就可以瘋狂的“oh my god，買它、買它”，那如何精準的定位真正的需求者，也是各大房企重點關注的痛點，相信“大數據”將會是解決這一問題的利器。

最后，“大數據”是一個好東西，雖然不能包打天下和無所不能，但是只要加以充分利用，就能提升效率，就能解決問題，值得我們積極關注和參與。

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