房建資質(zhì)是建筑施工中比較重要的一種資質(zhì)，雖然市場競爭激烈但是卷入建筑行業(yè)潮流的企業(yè)仍在逐漸增多。想要在眾多企業(yè)中屹立不倒重要的是企業(yè)業(yè)績，想要提升業(yè)績就得接更大的項目，這離不開資質(zhì)升級這種方法，因為建筑行業(yè)中資質(zhì)是一家公司實力的證明也是可以承接的項目范圍的基本硬性條件，那么在辦理房建資質(zhì)時候需要哪些技術(shù)人員呢？

辦理房建資質(zhì)需要哪些技術(shù)人員？

一、技術(shù)職稱人員

要求配備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員若干人，且給排水、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

需要注意兩個問題：

第一，建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括給排水、暖通、電氣等；

第二，職稱證書必須是由市級以上人事主管部門或者授權(quán)單位頒發(fā)的證書。

二、技術(shù)負責(zé)人

技術(shù)負責(zé)人可以從職稱人員中指定1名出來，不需要另外再配備。技術(shù)負責(zé)人主要考核工作經(jīng)驗，以及是否具有注冊職業(yè)資格或者技術(shù)職稱，要論等級而定。

三、注冊建造師

房建施工資質(zhì)升級，配備的建造師必須是建筑工程和機電工程專業(yè)，同時數(shù)量和等級上都必須達到要求。建造師方面，要特別注意證書的有效期，以及證書是否還注冊在其他單位。

四、技術(shù)工人

技術(shù)工人必須持有相應(yīng)的證書，對工種沒有要求。

找到了這些人員還不行還需要為后續(xù)提交的人員申請資料做準備，除了備齊這些材料外還需要為這些人員繳納企業(yè)社保，下面我們具體來看一下在辦理房建資質(zhì)時候人員方面需要注意的問題：

1、人員要達標(biāo)

房建資質(zhì)晉級，對各類人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱等要求都有提升，用于申辦的人員各方面條件都到達晉級要求。特別要留意的是：

一是：企業(yè)次要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。除注冊執(zhí)業(yè)人員外，次要人員的證書上單位和申報單位可以不分歧，但社會保險必須在申報單位。

二是：對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)完全的，依照申報人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個專業(yè)至多有1人

2、人員資料要完全

（1）建造師申報前3個月的社保證明；

（2）技術(shù)擔(dān)任人身份證、執(zhí)業(yè)資歷證、職稱證或技藝證書、申報前3個月的社保證明；

（3）職稱人員身份證、職稱證(學(xué)歷證明)、申報前3個月的社保證明；

（4）現(xiàn)場管理人員身份證、崗位證書、申報前3個月的社保證明；

（5）技術(shù)工人身份證、職業(yè)培訓(xùn)合格證或職業(yè)技藝證、申報前3個月的社保證明。

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