木屋以天然樹木為材料，是一種生態住宅，同時也是一種最好的長期的房地產投資。木屋因其冬暖夏涼、抗潮保濕、透氣性強、文化底蘊等特點，在磚混房屋不斷貶值的今天，日益受人們歡迎。木屋的建筑標準很高，這意味著擁有一幢木屋就等于擁有一個高品質的家，也是高品位的象征。

木屋既然這么好，又與磚混房屋相比有哪些特點呢？

建筑周期方面，木屋采用工廠預制、現場拼裝的方式建造，大約只需8-16周（包括裝修）；磚混房屋采用傳統的磚混施工方法，需24-36周（包括裝修）。

結構強度方面，木屋抗震性能極好，可超過國家規定的要求（大于8級），抗風壓可達國家規定的要求（風壓70kg/m）；磚混房屋抗震性能差，很難達到國家規定的要求（小于8級）抗風壓可達國家規定的要求。

防腐抗潮能力方面，木屋有防腐，抗潮通風的技術處理，防腐抗潮性能好；磚混房屋采用傳統的建造方式，沒有很好的技術處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛。

得房率方面，木屋墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達85%-90%；磚混房屋墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65%-70%。

施工難易度方面，木屋主體結構施工方便，不需要很多人員，裝修與建筑施工可同時進行，無需二次裝修，且改造靈活，設備安裝可以利用墻體，樓板的內腔空間。不破壞結構，容易施工；磚混房屋，土建施工對堆放用地、起吊設備要求較高，施工人員多，經過保養期后才能進行裝修，裝修時很容易破壞結構，降低結構強度，另外設備安裝受局限性大。

使用壽命方面，木屋與磚混房屋一樣都可以使用長達50年之久。

本文名稱：木屋與磚混房屋的性能區別
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