加固改造的房屋抗震承載力不能滿足要求時要怎么處理？

1、面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固；

2、修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

3、拆砌或增設抗震墻：加固改造對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土；

4、包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固；

5、外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；

6、支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

建筑抗震加固改造設計，結構設計應考慮易震損的部位和構件，要充分考慮整體的安全性、可靠性。

如對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接；對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換；對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理。

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