隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)在城市發(fā)展越來越快，無論是商業(yè)綜合樓還是商場(chǎng)，都是需要跟上時(shí)代的潮流，進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸谈脑煲源藖頋M足現(xiàn)階段的使用需求。很多商業(yè)綜合樓出現(xiàn)在人們的眼里，由于建設(shè)時(shí)間和使用時(shí)間長(zhǎng)的問題，有些商業(yè)綜合樓需要進(jìn)行加固改造，這樣才能保證安全。商業(yè)綜合樓加固一般涉及基礎(chǔ)處理、柱、梁及板的綜合抗震加固措施，那么商業(yè)綜合樓如何進(jìn)行加固改造呢?下面小編就為大家介紹一下商業(yè)綜合樓的加固改造。

1、房屋加固方法有包括粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固等方法的選擇，不同的加固方法適應(yīng)于不同的房屋加固，想要房屋加固達(dá)到理想的目的，需要加固改造施工單位對(duì)準(zhǔn)備加固的房屋進(jìn)行整體分析，進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)、出具合理的加固施工方案。

2、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí),可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí),可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí),應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度的措施。

3、在原房屋基礎(chǔ)上加層,最普遍的就是墻改梁或承重柱。在整個(gè)施工過程有專業(yè)的監(jiān)理可以根據(jù)施工方案進(jìn)行著手實(shí)施目的是為了達(dá)到房屋加固效果。而且在施工過程如果出現(xiàn)異常有專業(yè)人員可以及時(shí)處理，這些都是對(duì)施工單位有很高的專業(yè)要求。

4、混凝土結(jié)構(gòu)建筑抗震加固，若建筑結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，宜優(yōu)先選用改變結(jié)構(gòu)體系而不加固其構(gòu)件的方法。當(dāng)需要加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，其設(shè)計(jì)選用的加固方法要遵循相關(guān)規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固，應(yīng)首先對(duì)其整體牢固性的構(gòu)造進(jìn)行完善和必要的增強(qiáng)。當(dāng)需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行抗震加固時(shí)，其加固設(shè)計(jì)選用的加固方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

商業(yè)綜合樓的加固改造已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)綜合樓隨著社會(huì)的發(fā)展，在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，已經(jīng)慢慢被淘汰了。如果選擇拆除重建的話，那就成本會(huì)很高，而且施工周期會(huì)很長(zhǎng)，還要辦理相關(guān)的報(bào)建程序，不符合經(jīng)濟(jì)效益。所以，商業(yè)綜合樓選擇加固改造是最好的方法，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)綜合樓還有使用的價(jià)值，對(duì)這些建筑物進(jìn)行加固改造，是最符合經(jīng)濟(jì)效益的方法來的，加固改造完成后可以讓商業(yè)綜合樓煥然一新。

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