住宅產品中，一層和最頂樓一直是個特別的存在。開發商賣房子，常做贈送式的促銷，買一層送花園，買頂樓送露臺或閣樓，所以購買這類房子，會比普通住宅多出一個空間。

細心的業主，會把這空間裝扮一番，設計從內向外，讓家有不一樣的氣質。這其中，能與自然相接的露臺，更被人向往。

擁有一個頂樓的露臺，擁有專屬自己的風景，視野開闊，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美；通風、采光效果好，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；空氣好，沒有污染，私密性也很好，形成一個小小的自我世界。所以有人說，買不起別墅，就一定要買頂樓。

一直以來，人們對于頂樓的喜好，顯得極端。愛頂樓，因為露臺，獨立空間，還有獨享的清凈和寬廣視野。不愛頂樓，因為這個位置，需要更好的質量保證。不然就會很冷、很熱，受制于天氣的變化。

但這不妨礙，愛設計的人們，對于露臺空間的美好向往。露臺的裝修過程中，需要注意很多問題，其中包括最重要的隔熱和防水。

一、要預先做好管線鋪設，解決后期大費周章地再解決水電問題。

二、嚴格地做好防水。頂樓本來就多發漏水問題，所以在裝修的時候，也要格外注意，防止雨季時候，殃及室內。

三、桌椅的材質。在露臺上擺放桌椅，是許多人都喜歡做的事，但你們知道嗎，露臺對這些桌椅的材質卻是有嚴格的要求：一般防腐木、石頭類或是塑料制、鐵藝制的最佳，因為不易受風吹雨淋的侵蝕。

四、杜絕高空隱患。裝修露臺時，必須要當心高空落物的情況發生，做好防護措施。

五、承重問題。因為露臺在最頂部，所以也要考慮到承重限制，不能放置體積過大的重物。

優點和缺點都十分明晰的頂樓住宅，因為這樣一個露臺，變得讓人欲罷不能。如果室內空間千篇一律，只滿足日常，而戶外露臺，卻可以妖嬈變化，安放美好，那么何樂而不為呢！

當前標題：買不起別墅，一定要買頂樓！
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