承重裂縫檢測

承重裂縫一般反映在樓板上，出現這類裂縫時需提高安全意識，從裂縫形態上看，密集、大量裂縫，內外通透裂縫，45度斜裂縫等是較危險的，需及時進行房屋安全鑒定，確保房屋的使用性及安全性，并及時的根據房屋安全鑒定報告中的處理建議進行加固處理。

溫度裂縫檢測

可分為兩類，一種是施工階段混凝土收縮引起的，另一種是使用階段溫度變化引起的。民用建筑一般做了簡化，墻板采用殼單元，梁柱采用線單元，不便考慮溫度在構件上的梯度分布，一般假定溫度在構件截面方向均勻分布。溫度裂縫，設計允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續正常使用。

沉降裂縫檢測

當建筑物的地基、基礎產生不均勻沉降時，建筑物墻體內產生附加應力，當墻體內應力超過墻體的極限強度時，在墻體的薄弱部位出現沉降裂縫，并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大。需及時進行房屋安全鑒定，一般常見的沉降縫根據破壞形態分為整體彎曲裂縫和剪力裂縫兩類，裂縫的走向以斜向和豎向裂縫較多，也有水平裂縫，一般差異沉降引起的裂縫通常表現在墻面上。

房屋結構在長期荷載的作用下，出現裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規定，并無很大危險，可以認為房屋結構是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結構產生影響。

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