房屋安全鑒定是保障房屋在使用過程中的重要手段，房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的檢測鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房屋使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋結構安全檢測鑒定部門很重要。

房屋安全鑒定的鑒定流程為：接受委托—初步調查—確定房屋鑒定方案、內容—詳細調查與檢測綜合分析、等級評定—出具房屋安全鑒定報告書，在檢測鑒定過程中必要時可進行補充調查，由于鑒定類別的不同，房屋安全鑒定工作應結合項目實際情況進行檢測鑒定，但是不得故意簡化或漏項。

房屋安全鑒定可根據工程實際情況選擇以下內容：房屋結構構件的現狀查勘、結構上的作用調查、地基基礎工作的狀況查勘、結構構件檢測等。

房屋機構構件現狀的查勘主要包括：

1.房屋結構的形式。

2.房屋結構的布置和構造。

3.房屋構件及其連接

4.其重點查勘構件缺陷及損傷（如變形、裂縫等）

房屋結構上的作用調查主要包括：

1.房屋結構上的直接作用（荷載）

2.間接作用（如地基變形、混凝土收縮、溫差變化或地震引起的作用等）

3.必要時應檢測房屋結構上的作用或作用效應。

4.房屋結構上的作用調查，主要是核實結構上的作用大小確定驗算所用的荷載和荷載效應。

房屋地基基礎工作狀況查勘主要包括：

1.地基的穩定性。

2.地基變形。

3.評估檢測地基承載力的實驗。

4.基礎和樁基的工作狀態和其他因素

5.必要時開挖檢查基礎的裂縫、腐蝕和順壞情況等。

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